保安人員是否盡職調(diào)查是保安人員進(jìn)入保安行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)。事實(shí)上，保安人員的盡職調(diào)查可以避免很多事情的發(fā)生，給社區(qū)或建筑的業(yè)主帶來(lái)巨大的好處和好處。

    一個(gè)停車場(chǎng)的保安如果盡職盡責(zé)，那么這個(gè)停車場(chǎng)的車輛就會(huì)井然有序，就會(huì)在利用率和時(shí)間效率上提高不少，就會(huì)給停車場(chǎng)在同樣的時(shí)間內(nèi)帶來(lái)更多的受益，這些都是取決于保安的盡職盡責(zé)。

    一個(gè)城市的保安，如果巡邏和治安好，百姓們?cè)隈R路邊散步，在廣場(chǎng)上游玩，都會(huì)開心，都會(huì)放心，這些都與我們的保安執(zhí)勤密切相關(guān)。

    相反，如果保安的不負(fù)責(zé)任，保安的態(tài)度蠻橫無(wú)理，就會(huì)給人們、給社會(huì)留下不好印象，給百姓造成心理的陰影，使之相對(duì)，這對(duì)社會(huì)和百姓都是沒有一點(diǎn)好處的。

    所以我們?cè)谡衅副０踩藛T，培訓(xùn)保安人員的時(shí)候，一定要嚴(yán)格控制質(zhì)量，讓真正的人民滿意的保安在執(zhí)勤，在站崗。

    一、物業(yè)是否對(duì)業(yè)主造成人身和財(cái)產(chǎn)傷害應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

    大家都知道物業(yè)公司履行維護(hù)社區(qū)正常運(yùn)行的責(zé)任，并不能使用嚴(yán)格的法律來(lái)評(píng)斷，這是非常不公平的，也是行不通的。

    而其中對(duì)于業(yè)主在小區(qū)內(nèi)造成的人身和財(cái)產(chǎn)傷害，就需要保安來(lái)維護(hù)和承擔(dān)適當(dāng)責(zé)任了，保安可以對(duì)其進(jìn)行調(diào)解，同時(shí)業(yè)主還可以依據(jù)管理規(guī)定，向物業(yè)公司維護(hù)自己的合法權(quán)益，提出適當(dāng)?shù)馁r償。

    二、被告是否履行小區(qū)的安全保障職責(zé)。

    在小區(qū)管理中，安全保障職責(zé)是棘手的問題，根本不知道到底是物業(yè)公司或者是保安人員還是業(yè)主自己造成的。

    針對(duì)這種情況，如果兩者之間發(fā)生矛盾，業(yè)主認(rèn)為保安人員沒有正常履行安全職責(zé)，比如沒有安裝防盜網(wǎng)或者是在管理上有缺陷。這樣造成的矛盾終究會(huì)到達(dá)上法院的地步。